Lokal na sprzedaż Chorzów, Śródmieście
253 050 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | IRE-LS-18 |
| Powierzchnia | 72,30 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 67,30 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Rodzaj budynku | kamienica |
| Standard | |
| Piętro | parter |
| Liczba pięter w budynku | 3 |
| Stan lokalu | Do remontu |
| Stan prawny | Własność |
| Okna | nowe PCV |
| Instalacje | częściowo wymienione |
| Rok budowy | 1900 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy |
| Gaz | jest |
| Woda | tak - ciepła junkers |
| Dojazd | asfalt |
| Ogrzewanie | gazowe |
| Usytuowanie | jednostronne |
| Witryna wystawowa | duża |
| Wejście | w oficynie |
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu o powierzchni 72,3 m2, z dużą, przeszkoloną witryną. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Chorzowa.
Lokal może mieć przeznaczenie handlowe, usługowe, handlowo-usługowe oraz biurowe.
Nieruchomość usytuowana jest na parterze w 3-piętrowej kamienicy po generalnym remoncie.
Lokal składa się z:
- POMIESZCZENIE PIERWSZE o powierzchni 62,8 m2 z dużym oknem (witryną) wychodzącym na ulicę,
- POMIESZCZENIE SOCJALNE - 6,6 m2,
- ŁAZIENKA - 2,9 m2.
Kamienica przeszła generalny remont w 2021 r. oraz na początku 2022 r. - wymieniono wówczas wszystkie piony oraz instalacje, wyremontowano klatkę schodową, zmieniono dach, wymieniono okna.
W lokalu stan do remontu. Ogrzewanie gazowe (gaz na klatce schodowej).
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 3,9 zł/m2 miesięcznie.
ATUTY:
- miejsce na reklamę w witrynie,
- lokalizacja - ścisłe centrum, przy ulicy gdzie panuje duży ruch,
- niski czynsz,
- lokal znajduje się w ślicznej, wyremontowanej w 2021 r. kamienicy,
- duże możliwości aranżacyjne.
LOKALIZACJA:
Dużym atutem mieszkania jest jego lokalizacja - ścisłe centrum Chorzowa.
W pobliżu przystanki tramwajowe, sklep spożywczy (62 m), poczta (350 m), piekarnia (140 m), apteka (110 m), liczne restauracje oraz kawiarnie.
Do ścisłego centrum Katowic 10 minut (do Galerii Katowickiej).
POSIADAMY TAKŻE DRUGI LOKAL O INNYM METRAŻU W TEJ SAMEJ INWESTYCJI.
OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE
GRUPA IMPERATOR
Opiekun Oferty - Natalia Trestka
telefon/WhatsApp/SMS 570 499 222
Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
CEO / Lifelong Agent